第29章

　　“你说你要投资酒店？”

　　卫泽海坐在政府大楼办公室中，不可思议盯向对面的罗宝珠。

　　这已经不知道是他第几次从罗宝珠口中听到“投资”

　　二字。

　　仔细算算，她已经投资了好几家企业。

　　合资创办的制衣厂算一家，出租车公司算一家，快餐店也算一家，还有中英街那些店铺，据她的计划，以后也会陆续办起来。

　　“罗小姐，非常感谢你支持我们招商引资的工作，但是……”

　　他也不能逮着一只羊毛薅啊，薅秃了咋办？

　　卫泽海无比欢迎港商前来投资，不过他也得顾虑现实。

　　“罗小姐，你得考虑清楚，投资酒店所需的资金可不少，你确定能够承受吗？”

　　罗宝珠其他企业的运转都需要资金，她已经投入那么多，难道还能掏出一大笔钱放在酒店投资上吗？

　　到时候资金链断裂，牵一发而动全身，那些她合资创办的企业岂不是都要受到影响？

　　“我希望罗小姐考虑清楚再做决定。”

　　罗宝珠已经完全考虑清楚。

　　不过眼下还有一些细节不知情，她得向卫主任打探一番。

　　“卫主任，我在报纸上看到竹园宾馆动工的消息，不知道你们的合作是怎样的流程？”

　　怎样的流程？

　　无非就是港商出资，深城出土地。

　　说起这个出土地，还惹出不少波折。

　　罗湖是特区成立的第一个区，想要发展特区，就要先发展罗湖，发展罗湖就得搞五通一平，通水、通电、通车、通信、通航，平路。

　　每平方米的投资最少要90元以上，第一期首先开发4平方公里，算下来得投资10亿元。

　　10亿对于深城来说是个天文数字。

　　深城戴着经济特区的帽子，持着深城市委的牌子，实际是宝安县委的班子，小墟镇的底子。

　　一句话总结：穷得很。

　　市政府没钱，只能去中央化缘。

　　还特意准备了一套说辞，说是准备先开发0.8平方公里，每平方米的投资是90元，这至少要7000万，开发成功后，可以拿40万平方米作为商用土地，每平方米收5000港币，总收入就有20亿港币。

　　中央一听，感觉可行，大手一挥，批了3000万。

　　剩下的缺口自己想办法。

　　深城市委能有什么办法？

　　一帮人聚在那里想破脑袋，还真想出一个好办法。

　　可以先把土地以5000港币每平方米的价格租出去，0.8平方公里都租出去，那就是40亿，然后再把这40亿用来搞建设。

　　这么一来，特区就有钱了。

　　港商们租了土地，肯定要建房盖楼。

　　深城政府相当出于一分钱没出，让外商掏钱建设了一个罗湖商业区。

　　真是空手套白狼的好办法！

　　但是问题来了，把土地租给资本家，这是卖国罪啊。

　　那十年才刚刚结束没多久，大家对于这一块很敏感，谁也没胆子迈开这一步。

　　后来有人在《列宁选集》中找到列宁引用恩格斯的一段话：“消灭土地私有制，并不要求消灭地租，而是要求把地租——虽然是用改变过的形式——转交给社会。”

　　这下算是找到救星。

　　之后市委的干部都把这句话背下来，用来应付那些考察或者提出质问的人。