第407章 老王的烦恼

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  时间拉回到一个月前。

  2013年夏天,王健林的日子过得挺滋润。

  准确说,是过得非常滋润。

  万大广场一个接一个地开,那会儿全国已经有八十多座了。商业地产做得风生水起,走到哪儿都有人捧着。银行排着队给他贷款,地方政府捧着地求他开发。

  老王那阵子接受采访,随口说一句“先定个小目标,挣它一个亿”,全国人民都疯了。

  其实人家真没装,一个亿对他来说就是小目标。

  至于万大院线?

  那只是万大帝国里一个小小的板块。

  每年赚点零花钱,十几亿净利润,在万大的版图里根本排不上号。

  老王平时连报表都不怎么看,交给手底下人管着就行。

  他压根没想过要卖院线的股份。

  开什么玩笑,万大缺那20亿?

  但事情就是这么邪门。

  先是六月份。

  某家跟万大合作了十年的银行,突然说总行有新政策,要收紧房地产贷款。之前谈好的那笔20亿,得往后放一放。

  老王没当回事。

  往后放就往后放,这家不行换那家。中国什么都缺,就是不缺想给万大贷款的银行。他让财务总监联系另外三家,人家满口答应,说王总您放心,咱们合作这么多年了,这点钱算什么。

  然后是七月份。

  诡异的事来了。

  那三家银行里,有一家突然又说总行政策调整,之前谈妥的那笔30亿要暂缓。不是不放,是得等等,等总行那边审批流程走完。

  老王有点皱眉了。

  但他还是没慌,让财务团队去对接其他银行。

  但他还是没慌。做地产这么多年,资金周转的事儿见多了,哪个月不遇到点麻烦?他让财务团队去对接剩下的两家,同时再开拓几家新的。

  八月份。

  连续三家原本已经谈妥的银行,同时变卦。

  对,同时。

  理由五花八门,有的说总行风控从严,有的说今年贷款额度用完了,有的干脆不接电话。

  打电话过去,秘书说行长在开会;

  再打,说行长出差了;

  再打,直接没人接了。

  老王终于坐不住了。

  他在办公室里转了三圈,让人去查,到底怎么回事。

  查回来的消息让他愣住了——

  有人在市场上放消息,说万大的几个商业项目涉嫌违规,正在被调查。消息说得有鼻子有眼:什么违规预售啊,什么资金挪用啊,什么某个项目的预售证被叫停了。

  其实全是扯淡。

  但银行那边宁可信其有,不可信其无。听到风声,纷纷开始观望。

  老王气得拍桌子:“谁他妈在造谣?”

  没人知道。

  消息来源查不到,传着传着就成了“听说”“据说”“业内人士透露”。你找谁说理去?

  但气归气,问题得解决。

  万大的资金链已经开始吃紧了。好几个在建项目等着付款,工人工资要发,材料款要结。财务总监每天在他办公室门口堵着,一开口就是“老板,下周有三个亿的缺口”。

  老王开始亲自跑银行。

  以前是行长求着他贷款,现在是他约行长吃饭。约了三次,人家才勉强出来见一面。

  席间,老王放下身段,好话说尽。行长只是笑,只说“王总您别急,我们回去研究研究”。

  回去研究,就是没戏。

  老王第一次感觉到了什么叫“没钱寸步难行”。

  资金链彻底绷不住了。

  财务总监红着眼睛汇报:下周一,五个项目同时到期,需要7个亿。账上只有2个亿。

  老王沉默了很久。

  然后他问:“万大院线现在估值多少?”

  财务总监愣了一下,翻开笔记本:“按照去年的财报,大概在180亿到200亿之间。”

  老王点点头。

  “放出消息,说万大愿意出让部分院线股份。”

  财务总监傻眼了:“老板,咱们不缺钱啊,没必要……”

  “现在缺了。”老王打断他。

  消息一出,各路资本蜂拥而至。

  光线、华宜、博纳全来了,还有几家基金和券商,报价一个比一个高。但老王都不满意——这些人要么想压价,要么附加一堆条件,要么一看就是来捡便宜的。

  直到有个叫“天乐投资”的公司递了份报价。

  20亿现金,要11%的股份。

  不拖不欠,不打折,不附加任何条件。

  老王愣住了。

  他盯着那份报价看了半天,总觉得哪里不对。

  “这个天乐资本......名字有点熟啊。咱们是不是跟他们打过交道?”

  秘书查了查,抬头:“三年前,天乐资本收购过咱们一座万大广场。”

  2010年,也是资金链出问题。那时候金融危机刚过,银行收缩信贷,万大差点没扛过去。不得已,把沪上刚建成的一座万大广场卖了。

  买家就是这个天乐投资。

  一想到这事,他就来气。

  现在那广场价值翻了两倍,成了那条街上最火的商业中心。妥妥的下蛋母鸡,被他亲手卖了。

  不过,自己手里有80多座万大广场,少一座也没啥。

  只是单纯的不痛快而已。

  他让人去查这个天乐投资。

  查回来的信息很简单:成立不到四年,注册资金一个亿,法人和股东都是同一个人,叫陈家乐。

  而且名下的资产也很吓人。

  雪王茶姬持股比例:25%;鹰眼娱乐持股比例:38%;宁德时代持股比例:20%;小米科技持股比例:21%;比亚迪持股比例:3.82%;京东持股比例:10.8%;美团持股比例:23.8%。

  这些公司,都是资本市场的独角兽、香饽饽。

  属于有钱都买不到的那种。

  老王一开始并没有把这个陈家乐跟影视圈的那个陈家乐联系在一块。

  影视圈?

  呵,戏子罢了。

  只感觉觉得这事透着邪门。

  一个成立不到四年的小公司,哪来这么多钱?那么大的实力去收购这些公司股份?

  为什么偏偏要买万大的股份?

  背后是谁?

  莫非......

  有大佬盯上万大了?

  那也不能只看上万大影院呀!万大影院才值几个钱,估值也就180万人民币。

  但他没时间细想了。

  周一上午,钱必须到账。

  他签了字。

  11%的万大院线股份,换20亿现金。

  签完字的那一刻,老王突然想起一件事——

  那个陈家乐,跟拍《让子弹飞》的陈家乐,名字一样哎!

  但他没往深处想。

  资金链要紧。

  一个月后,万大的资金危机解除了。那几家观望的银行突然又热情起来,抢着给万大贷款。之前那些谣言也莫名其妙地消失了。

  老王坐在办公室里,总觉得这事哪里不对。

  慢慢回味过来了。

  好像是真有大佬想搞我。

  不过幸好,我投得快!

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